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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

外籍人士在順德買鋪要限制

  南方日報訊(記者/尹輔華)順德對在本區域內購置非住宅物業的外籍人士"亮紅燈"。記者昨日從順德區商品房交易信 息網獲悉，該區國土城建和水利局發文通知，要求各鎮街國土城建和水利局、區土地房產登記發證中心、各房地產企業，嚴格執行境外機構和個人購房管理相關規定，對外籍人士在順德購買商鋪行為進行限制。

內容來自sina新聞

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  順德區國土城建部門發文稱，在近期的商品房市場檢查中，主管部門發現存在外籍人士購買 非住宅並已辦理瞭合同備案或房地產權證的情況，此現象違反瞭住房和城鄉建設部、國傢外匯管理局的規定。為此，該部門指出，相關單位在順德不得為境外個人辦 理非住宅用途的商品房合同備案或房屋產權轉移手續，不得為非在佛山市註冊分支、代表機構的境外機構辦理住宅用途的商品房合同備案或房屋產權轉移手續。

  當然，境外人士在順德買房也並不是新鮮個案，在新世界中心的多期住宅產品中，港澳人士買房者占據一定比例，屬於國傢法律保護范疇，因為根據住建部的相關規 定，境外個人在境內可以購買一套用於自住的住房，隻要手續合法，境外個人在順德買房是政策允許的，但是對於購置非住宅的商鋪等物業，屬違規行為。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-06/09353783503.shtml

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