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● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  新浪房產訊(編輯 張弘)7月9日下午，北大資源旗下天津博雅置業有限公司以底價39.73億元摘獲天津新八大裡"三裡"地塊，成為進入該版塊的第4傢開發商。

  此外，三裡地塊與5月中冶所購七裡項目地塊恰好隔快速路南北相對，因此掛牌文件額外要求，三裡項目未來地下隧道需與中冶七裡的下沉廣場連接。互聯互通，是新八大裡版塊打造過程中的基本步調。

北大資源底價獲得天津新八大裡三裡地塊 圖/天津新浪樂居

北大資源底價獲八大裡三裡地塊 東麗湖後攻堅天津市區

  三裡項目總出讓土地面積6.9萬平方米，地上規劃建築面積31.78萬平方米，在整個新八大裡中屬於中等體量。地塊包含居住、商服、廣場三類建設用途，其中住宅及公寓類規劃建築面積粗和約19.94萬平方米，占總體量63%。按總體建面折算，三裡項目樓面地價約合12502元/平方米，大大低於此前二、四、七裡14500元/平方米的土地成本。

  按規劃要求，三裡地塊內需建設一棟限高200米的超高層地標建築，並響應京津冀一體化政策，將該地打造為金融企業總部基地。此外，競得人還需在此建設一處6600平方米的文化中心，做為公益項目由對市民開放。

  根據規劃，除居住、商業建築外，北大資源還將在"三裡"地塊中為新八大裡建設一棟超高層地標建築，及一座公益性大型文化中心。

  綜觀新八大裡佈局，三裡項目恰處於整個版塊的核心位置。腹地優勢，使其掛牌文件中對項目規劃和競買人資質的高要求顯得不再突兀。

內容來自sina新聞

  北大資源今日獲得的新八大裡第三裡地塊編號為津西黑(掛民間信用貸款房貸貸款全省皆可處理)2014-069號宗地(以下簡稱"三裡地塊")。該地塊位於河西區黑牛城道與洪澤南路交口東南側。其西為渤海國資所購新八大裡二裡地塊，東臨中海所購四裡項目。

北大資源底價獲得天津新八大裡三裡地塊 圖/天津新浪樂居

  由於三裡地塊對項目做出限制過多、且對拿地企業要求頗高，加之此前新八大裡3宗地塊出讓均為1傢競買人底價收盤，因此業內早已預測今日三裡地塊出讓很難出現多傢競價局面。

  15點整，北大資源作為唯一報名競買人，以39.73億元將三裡收歸囊中，果不其然沒有打破新八大裡版塊的"零溢價"歷史。

  新八大裡的腹地與地標

北大資源底價獲得天津新八大裡三裡地塊 圖/天津新浪樂居

  北大資源：東麗湖後攻堅天津市區

  依托北京大學和方正集團的北大資源，是一傢綜合性房地產控股集團。

  根據三裡地塊出讓要求，作為競買人，北大資源在報名購地時就需提交5個以上金融機構簽署的項目入駐協議，並且在超高層地標樓宇建成後自持其中1.5萬平方米建築面積至少5年。不僅如此，其還需提交與國內知名院校的書面協議，合作創建6600平米文化中心項目。

  雖然這並不是北大資源在天津的首個拿地動作，但對於普通天津購房者來說，這傢敢於進入市區、進入新八大裡的開發商無疑還是一張陌生面孔。

  今年2月12日，北大資源以總價8.98億在東麗湖購入3宗經營性地塊，初次踏足天津房地產市場。其後，6月5日，北大方正集團與東麗區簽訂戰略合約，借由北大資源東麗湖項目，北大科技園正式落戶天津，其簽訂的一系列合作協議涉及教育資、醫療、科技、文化等多個領域。

  北大資源定位於資源整合，在文化、教育、醫療、金融等多方面頗具資源優勢。因此在規劃條件近乎"苛刻"的新八大裡版塊面前，作為一傢中型房企，其也能展示出與中冶、中海等大型國央企並肩出擊的自信。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-07-09/15022811948.shtml冬山鄉房屋貸款

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